Kantoor Huren Ede

Kantoor Huren Ede

 

Kantoor huren Ede, ontwikkelingen in de vastgoedmarkt

In Ede werkt de gemeente samen met ontwikkelaars aan het ombouwen van leegstaande kantoorpanden. Deze transformaties moeten ervoor zorgen dat er meer betaalbare huurwoningen op de markt komen. Er is namelijk in Ede een behoefte aan huurwoningen en de vele kantoorpanden die leegstaan zijn hier uitermate geschikt voor. In 2016 tekende wethouder Marije Eleveld de samenwerkingsovereenkomst om meerdere kantoorpanden te transformeren tot woningen. Deze onttrekkingen zorgen ervoor dat de leegstand in Ede verminderd. Het aanbod kantoorruimte bleef met 103.000 m² vrijwel stabiel (-0.7%), maar daarentegen daalde de gecombineerde leegstand daalde aanzienlijk met 15% naar 19,5%. De leegstand van Ede en Veenendaal ligt daarmee boven het Nederlands gemiddelde van 14,1%

De kantorenmarkt van Ede en Veenendaal kende een sterk jaar met een totale kantooropname van 21.000 m². Ten opzichte van vorig jaar vond ruim een verdubbeling (+111%) van opgenomen kantoorruimte plaats. De grootste transactie in Ede kwam op naam van De Heus Voeders met 5.200 m² kantoorruimte op de Edese Manen. Dit blijkt uit cijfers van internationaal vastgoedadviseur Cushman & Wakefield.

 

Waar bevinden zich de bedrijventerreinen met kantoren in Ede?

1. Het Laar

Aan de Edeseweg/Otterloseweg in Wekerom komt een nieuw bedrijventerrein. Het terrein is ongeveer 7 ha groot. Het heeft een duurzame en landelijke uitstraling. Het terrein is voor bedrijven uit Noord-oost Ede met een ruimtebehoefte van 1.000 tot 3.000 m2.

2. Veluwse Poort

Woningen, kantoren, natuur, ruimte voor ontspanning en recreatie, kunst en cultuur, hotel, congrescentrum, nieuw intercitystation. Oppervlakte van 140 ha. Doelgroepen: woon-, werk-, cultuur –en recreatieve voorzieningen Ambitie voor dit bedrijventerrein: Natuurlijke overgang van stad naar Veluws natuurgebied. Bij station Ede-Wageningen wordt gewerkt aan de ontwikkeling van een World Food Center.

3. De Vallei

De gemeente Ede heeft bedrijvenpark De Vallei ontwikkeld voor bedrijven die hoge eisen stellen aan goede bereikbaarheid én aan een inspirerende bedrijfsomgeving. Dankzij de ligging van De Vallei aan de A12 en nabij de A30 is de goede bereikbaarheid geborgd. De eisen qua architectuur, die zijn vastgesteld in het beeldkwaliteitplan, liggen op een hoger niveau. Dit draagt bij aan de hoogwaardige uitstraling van het terrein. Het bedrijventerrein in Ede is gericht op kantoorachtige bedrijven en bedrijven met een hoogwaardige productie.

4. Bedrijventerrein Frankeneng

Bedrijventerrein Frankeneng lig in Ede en wordt omringd door andere bedrijventerreinen langs de A12 en A30, en aan de andere kant door de spoorlijn tussen Utrecht en Arnhem, een aantal woonwijken en ziekenhuis de Gelderse Vallei. Frankeneng is circa 131 hectare groot.

5. Bedrijventerrein Heestereng

Bedrijventerrein Heestereng in het zuidwesten van Ede heeft een uitstekende ligging langs de A12/A30 bij knooppunt Maanderbroek. Hierdoor is het terrein goed zichtbaar en bereikbaar. Bedrijventerrein Heestereng is circa 105 hectare groot.

Bronvermelding:

• Gegevens en cijfers aangaande de vastgoed markt van Ede zijn onttrokken uit het rapport van Cushman & Wakefield, "Nederland compleet, kantoren- en bedrijfsruimtemarkt factsheet januari 2017"
• Gemeente Ede
• DTZ Zadelhoff