Page content

Bedrijfspand Huren Gouda

Bedrijfspand Huren Gouda

 Bedrijfspand huren Gouda

Bedrijfspand huren Gouda, ontwikkelingen in de vastgoedmarkt

Met de vastgoedmarkt in Gouda gaat het al jaren slecht. Het kent al enkele jaren één van de hoogste percentages leegstand van Nederland. In 2017 staat nog 24,4% leeg. Dit zal de aankomende jaren ook niet snel veranderen. Veel kantoorpanden worden aan de markt onttrokken om tot woning getransformeerd te worden.

Dit is ook te zien in het totale beschikbare kantooraanbod in Gouda. In 2016 was er nog 97.000 m2 beschikbaar. Dit is in 2017 gedaald tot 86.000 m2. Dit betekent een daling van 11% over het afgelopen jaar.


Waar bevinden zich de bedrijventerreinen met bedrijfspanden in Gouda?

bedrijfspanden huren Gouda

1. Goudse Poort

Goudse Poort is hét bedrijvenpark, midden in de Randstad in het Groene Hart, dat goed bereikbaar is aan de A12/A20 en uitstekende faciliteiten biedt om professioneel te kunnen ondernemen.  Het grootschalige revitaliseringstraject is nagenoeg afgerond.Goudse Poort is een bijzonder aantrekkelijke vestigingsplaats voor bedrijven, winkeliers, beleggers, werknemers en bezoekers.

2. Gouwe Park

Een gouden locatie midden in het hart van de randstad, omsloten door de rijkswegen A20 en A12. Dat is Gouwe Park, een 24-karaats vestigingsplaats voor bedrijven. Ondernemen tussen groen en water. Een plek voor flora, fauna, mens en bedrijf. De duurzame ontwikkeling van het terrein zie je terug in de inrichting van het openbare gebied. Naast waterpartijen en natuurvriendelijke oevers is het oeverzwaluwhotel zeker een bezoekje waard. Dit bijzondere ‘hotel’ is een kunstmatige broedplaats voor oeverzwaluwen. Tijdens het broedseizoen van april tot augustus hebben de vogels rust nodig, dus dan is het genieten op afstand! Hoogwaardige kwaliteit en duurzaamheid staan centraal. Met maar liefst 65 hectare is Gouwe Park een toplocatie voor bedrijven tot en met milieucategorie 3. Voor enkele bedrijven met een hogere milieucategorie is het mogelijk om vrijstelling van de gemeente Zuidplas te krijgen. Solitaire kantoren en logistieke bedrijven zijn niet toegestaan. Voor die bedrijven zijn er  andere terreinen in de regio. Dit bijzondere ‘gouden’ bedrijventerrein is een initiatief van het Bedrijvenschap Regio Gouda. Een samenwerking tussen Waddinxveen, Zuidplas en Gouda. Drie gemeenten die zich inzetten voor een gezond ondernemersklimaat.

3.  Spoorzone

Direct langs het spoor in het centrum van Gouda, van het NS-station tot de Gouwe. Optimale bereikbaarheid vlak bij de A12 en A20 en openbaar vervoer (Intercitystation, busstation en RijnGouwelijn). Het terrein heeft een grootte van 20 ha.

4. Gouwespoor

Dit terrein ligt tussen de Nieuwe Gouwe O.Z, de H.J. Nederhorststraat en het Winterdijkfietspad. In 2005 heeft het wijkteam negatief geadviseerd over een bouwinitiatief voor woningen en kantoren. Dit vanwege de geïsoleerde ligging voor woningbouw en de geluidsoverlast van industrie, spoor en verkeer. Het wijkteam heeft toen voorgesteld het terrein te benutten voor verplaatsing van bedrijven in de stad gevestigd op voor woningbouw geschikte locaties. Sinds 1 januari 2009 bestaat in Gouda het Ondernemersfonds Gouda, van waaruit initiatieven van georganiseerde ondernemers gesteund kunnen worden. Het Ondernemersfonds is een fonds dat door ondernemers in Gouda breed wordt gesteund. Het Ondernemersfonds wordt beheerd en aangestuurd door de Stichting OndernemersFondsGouda. Aanvragen worden ingediend via de Raad van Handel en Industrie (RHID) te Gouda.

5. Kromme Gouwe

Het terrein de Kromme Gouwe ligt langs de Nieuwe en Kromme Gouwe gelegen met veel watergebonden bedrijvigheid met een oppervlakte van 34 ha. Het terrein is vooral bestemd voor bedrijven met industriële en ambachtelijke bedrijvigheid, groothandelsbedrijven, overslagcentra, perifere detailhandel voor bepaalde detailhandelbranches (via vrijstelling) mogelijk.

6. Gouwestroom

Bedrijventerrein Gouwestroom is een modern, efficient opgezet bedrijvenpark met een uitstekende ligging aan de uitvalswegen van Gouda. Een terrein dat zich onderscheidt door duurzaamheid en is aangelegd met respect voor de bestaande natuurwaarden in het gebied. Daarbij is er aandacht voor energiebesparende aspecten bij de realisatie van gebouwen. Het zijn enkele bijzondere kenmerken die Bedrijventerrein Gouwestroom maken tot wat het is: een mooi bedrijvenpark waar het plezierig ondernemen is.

7. Hollandsche IJssel 

Ligging/bereikbaarheid: aan de zuidkant van Gouda, dicht bij het centrum, aan weerszijden van de Hollandse IJssel. Aan de Goudse oever bevindt zich de Schielands Hoge Zeedijk. Aan de overzijde ligt de locatie Stolwijkersluis.
Grootte: Schielands Hoge Zeedijk 14 ha, Stolwijkersluis 6 ha
Milieucategorieën: 1 tot en met 3 (met vrijstellingsmogelijkheid tot en met categorie 4)
Bestemming: Bedrijvigheid, veelal maatbestemd voor de reeds gevestigde bedrijven

Bronvermelding:

  1. Gegevens en cijfers aangaande de vastgoed markt van Gouda zijn onttrokken uit het rapport van Cushman & Wakefield, “Nederland compleet, kantoren- en bedrijfsruimtemarkt factsheet januari 2017”
  2. Gemeente Gouda
  3. DTZ Zadelhoff

Comment Section

0 reacties op “Bedrijfspand Huren Gouda

Plaats een reactie


*