Transformaties en aankopen voor transformaties voerde het afgelopen jaar de boventoon in Delft. Verspreid over heel de stad worden grote en kleine, vaak klassieke, kantoorpanden onttrokken voor transformatie
Het beschikbare aanbod is in 2016 flink gedaald en komt op 1 januari 2017 op 66.450 m², waar dit in 2016 nog 90.550 m² was. In Delft daalde het aanbod met respectievelijk en 27%. Ook hier ligt de verklaring grotendeels bij transformaties, zo worden de kantoorpanden getransformeerd naar woonruimte of studentenhuisvesting.
Huurprijzen stabiliseren en er zijn minder incentives op hotspots. De hogere marktdynamiek gaat gepaard met stabilisatie in de huurprijzen al blijven de huurprijzen in Delft nog wel onder druk staan.
Delftse Poort-Oost en West is een bedrijventerrein in het zuiden van de wijk Vrijenban met over het algemeen kleinschalige kantoren en bedrijven. Het terrein Delftse Poort bestaat uit de IKEA-vestiging en enkele kantoorpanden aan de Olaf Palmestraat.
Het park is ontwikkeld voor kennisintensieve bedrijven die zich richten op technisch onderzoek en ontwerp.
Hoogwaardig science park waar zich de komende jaren kennisinstituten, start-ups en internationale bedrijven vestigen.
Op het zuidelijk deel van het terrein Schieoevers zijn verschillende soorten bedrijven gevestigd, zowel qua aard als grootte.
Ondernemers, ontwikkelaars en de gemeente transformeren Schieoevers van een bedrijfsterrein naar een plek waar wonen en werken samen gaan. Dit staat in de gebiedsvisie Schieoevers 2030. Met zo’n 120 hectare is Schieoevers het grootste bedrijventerrein van Delft. Het gebied ligt aan het water en vlakbij twee belangrijke snelwegen, station Delft-Zuid en de historische binnenstad.
Op Tanthof-Oost ten zuiden van de Kruithuisweg zijn zowel kantoren als bedrijven gevestigd. Het bedrijventerrein Tanthof-West huistvest vooral bedrijven uit de sector advisering, zakelijke dienstverlening en bouwnijverheid.
Het bedrijventerrein Vulcanusweg in de wijk Voorhof kenmerkt zich door een gemengde bedrijfsactiviteit.
Het terrein tussen de Hermesstraat, Röntgenweg en Industriestraat bestaat voornamelijk uit bouwbedrijven en autogarages.
Bij het nieuwe NS-station Delft komen naast het Stadskantoor ook bedrijven met een publieksgerichte functie, zoals horeca en winkels.
Op het terrein ten zuiden van de Buitenwatersloot zijn verschillende kantoren gevestigd.
Bronvermelding